728x90 특례보금자리론6 24년 부동산 정책 변경 내용 확인 부동산 R114에서 정리한 표입니다. 24년 달라지는 부동산 제도 세제, 금융, 청약, 대출, 제도 등 여러 가지가 변경되고, 추가되고 사라지는데 각자에게 필요한 부분만 체크해서 대비하면 좋을 것 같습니다. 가장 먼저 기대되는 부분이 신생아 특례 대출입니다. 23년 시작과 함께 특례 보금자리론으로 거래가 조금씩 살아난 것처럼 신생아 특례 구입자금 대출 시행으로 많은 분들에게 도움이 되지 않을까 생각됩니다. 신생아 특례 구입 자금 대출 2년 내 출산한 무주택 가구 (23년 출생아부터 적용한다고 함) 매매가는 9억 원 이하가 되어야 하고 대출한도는 5억 원까지 가능 자산은 5억 600만 원 이하 부부합산 1억 3천만 원 이하 소득인데 무주택이어야 하고, 혼인신고 여부는 상관이 없음 금리는 소득에 .. 2024. 3. 7. 특례보금자리론 신청방법과 주의점 (금리, LTV, DTI) 출처 : 연합뉴스 특례보금자리론 □ 레오님 영상으로 특례보금자리론 주의점 등이 핵심만 깔끔하게 올라왔길래 가져와봤습니다. 저도 올해 가족입주 계획이 있기 때문에 잔금대출하고 이러한 특례보금자리론 같은 대출상품을 주의깊게 봐뒀다가 비교해가며 선택해봐야겠습니다. 출처 : 레오대출연구소 (하단 링크 첨부) 특례보금자리론 - 주택가격 기준 - 소득 기준 주택가격은 9억이하만 대출가능. "소득 없으니까 좋다?"라고 하는데 특례보금자리론도 DTI는 봅니다. □ 보금자리론의 소득인정은 증빙소득과 인정소득만 가능. 여기서 인정소득은 (건강보험 납부내역과 국민연금 납부내역을 소득으로 환산한 것) 소득제한 없다 = 소득상한 제한이 없다 [소득 제한이 없다] 라는 의미는 .. 2023. 1. 30. 특례보금자리가 아니라 '특혜' 보금자리론이네 특례보금자리론이 아니라 특혜보금자리론인 거 같다. 오는 30일부터 신청, 접수를 받는다는데, KB시세 9억원 이하 주택을 등기칠 수 있는 절호의 기회다. 무주택자들이여, 정말로 여러분이 인생 180도 바꿀 만한 기회를 정부가 대놓고 지원해주고 있다. 이것마저 떠먹지 않으면 정말이지 서울 자가를 사수할 팔자 자체가 아닌 것이다. [출처] 레이달리오의 부자연구소 https://blog.naver.com/sonsarang38/222995873950 2023. 1. 27. 화폐를 이해한다면 지금 무조건 집 사야 함.. 통화량은 계속해서 팽창하고 긴축을 하더라도 팽창의 속도를 조절하는 것일 뿐 팽창한다는 사실에는 변함이 없으며, 그럴 수록 화폐가치는 시간이 흐를 수록 계속해서 감소한다는 사실을 이해한다면 집값이 잠시 조정을 하든 하락을 하든 자신의 현금흐름이 허락하는 범위 내에서 레버리지를 최대한 일으키는 것은 자산의 크기를 빠르게 불려가고 싶은 사람이라면 당연히 해야 할 일이며, 레버리지가 빚이기도 하지만 화폐가치가 계속 떨어지는 가운데 녹아 없어진다는 것을 알고 있어야 한다. 여기, 가재붕어개구리 씨가 쓴 글을 최소 두 번은 읽어보면 좋겠다. --- 지금 보금자리론이 어쩌구 하는사람 보이는데 참고로 50년 전이면 1970년대 내가 태어나지도 않았던 시절임. 그때 순대국이 100원 했을라나? 은마.. 2023. 1. 16. 특례보금자리론 신청 방법(자세한 내용 참고하세요) 특례보금자리론 주택담보 대환대출 신청 방법은? 특례보금자리론, 고금리로 인하여 생계부담이 큰 서민 실소유자를 위해서 최대 5억원까지 대환대출을 할 수 있습니다. 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출을 모두 통합한 상품으로 1년간 한시적으로 운영할 예정입니다. 주택담보대출 상단금리가 8% 돌파한 현재, 4% 고정금리 모기지론을 공급하여 주거안정에 큰 도움이 될 듯합니다. 그럼 특례보금자리론 주택담보대출 대환대출에 대해서 알아보겠습니다. 특례보금자리론 신청 안내 특례보금자리론 주택담보대출은 ' 한국주택금융공사 ' 에서 신청이 가능합니다. 관련 내용을 꼼꼼히 체크 한 후, 신청을 하시길 바랍니다. → 특례보금자리론 신청! (hf.go.kr) 특례보금자리론 개요 추진배경 주택담보대출 급상승 서민 실수요자 이자부담.. 2023. 1. 12. 특례보금자리론 이달 출시 소득에 상관없이 연 4%대 아래와 같이 특례보금자리론이 곧 출시될것으로 보인다. DSR 미적용 소득에 상관없이 연 4%대는 괜찮아 보이긴 하지만 다주택자는 안될것 같다 그래도 높은 이율을 이용하고 있는 사람들은 갈아타는게 좋아보인다. 정책 모기지 1년 한시 운영 주택가격 9억 이하 최대 5억 대출 고소득자 이용 가능·DSR 미적용 수요 많아 ‘선착순 대출’ 될 우려 MBS 자금 흡수… 채권시장 부담 “2월에 잔금 치러야 하는데 특례보금자리론 받을 수 있을까요.” “특례보금자리론 빨리 출시해 줬으면 좋겠습니다. 애가 탑니다.” 9일 부동산 관련 인터넷 포털사이트에서는 아직 출시도 되지 않은 정책 모기지(주택담보대출) 상품인 특례보금자리론에 대한 문의와 관심 섞인 게시글이 쏟아지고 있다. 특례보금자리론은 시중금리보다 저렴한 고정금리로.. 2023. 1. 9. 이전 1 다음 728x90
