728x90 북항재개발7 북항 재개발 산복도로 하늘데크 조성사업 오늘은 산복도로하늘데크 조성사업2단계 와 연계구간사업내용에 대해 포스팅해보겠습니다. 연계 구간과 2단계 사업지는 초량동 금수사~ 화신아파트 위 산복도로 부근을 개발하는사업입니다 정말 이런 내용을 보고 있으면 너무 기대가 됩니다. 그럼 어떤 내용으로 하늘데크 조성사업이진행되는지 내용을 알아보도록 하겠습니다. 2단계 사업구간 ※기존의 협소한 보행로를 보완하기 위해 도로확장을 계획하여 중앙공원과 연계한 입체데크 설치로 망양로 일원의 보행환경을 개선함 ※2단계 사업구역에 어반코어(엘리베이터)와 상부 보행데크를 조성하는 입체적 공간 계획을 통해 좁은 보행로의 보행환경을 개선함 하늘데크가 완성이 되면 이런 모습이겠네요! 연계구간 하늘데크 조성사업 ※1단계 사업구간과 2단계 사업구간을 연계하여 사업효.. 2023. 1. 11. 초량2구역 힐링카페 조성사업과 하늘 상점에 관하여.. 앞으로 북항 엑스포와 북항 배후지역 초량의 산복도로는 분명히 가치가 있을 것 같다. 엑스포 부지와 북항대교 북항 1,2단계를 내려다 보는 좋은 입지가 될 곳이 분명하다. 하늘상점 조성사업 1 현황 및 여건 ※망양로 일원의하늘데크와인접한 초량2지구주택재개발사업 및 망양로노면이하주거지정비사업을 부산형 신주거모델 사업으로 제안하였으며, 망양로 일원의 주거정비사업과 연계한 공공임대상가 조성을 통해 거주민들의 생활편의 지원기능이 필요한 지역임 사업 계획(안) ※하늘상점을 조성하여 다양한 문화콘텐츠를 지역민과 방문객에게 제공하여 지역민과 소통·공생하는 복합커뮤니티 카페거리 조성 (저층부에는 공방 및 소품샵 및 디자인상품 판매 및 전시) 추진계획 ※현재 대상지역은 도시재생활성화지역으로 지정되어 있어, .. 2023. 1. 11. 부산 북항 세계최초의 해상 도시 "오셔닉스 부산" 북항 일대는 천지개벽할 곳이 분명하다. 앞으로 북항의 변화는 다른곳과는 차원이 다를것 같다 부산 북항 엑스포를 앞두고 28년까지 해상도시를 완공하겠다는 기사가 나왔다 아래 관련 기사 및 뉴스를 보면.. ----- 관련 뉴스 및 해상도시 유튜브----- 시행자·부산시 각각 용역 계약 입지 분석·추진 로드맵 등 포함 엑스포 앞서 2028년 완공 계획 2028년 부산 북항 앞바다에 세워질 해상도시 개념도. 5층 높이의 3개 모듈은 각각 주거 단지, 상업 시설, 연구 시설 등으로 만들어진다. 부산시 제공 2028년 부산 북항 앞바다에 세워질 해상도시 개념도. 5층 높이의 3개 모듈은 각각 주거 단지, 상업 시설, 연구 시설 등으로 만들어진다. 부산시 제공 세계 최초로 부산 북항 앞바다에 떠오를 해상도시 ‘오셔닉스 부산’ 구축 사업이 본격화된다. 사업.. 2022. 12. 28. 초량이음길 조성사업 및 향후 전망 지난번 수정이음길 사업에 이어, 이번에는 초량 이음길 사업에 대한 자료를 가지고 와보았다. 다시한번 생각해보면 북항 1단계, 2단계 배후지역인 초량동과 수정동 그리고 원도심을 연결하는 두축 수정이음길, 초량이음길 사이와 주변 구역들은 계속해서 관심을 둬야 될 것 같다 북항 2단계 재개발 사업에 두 이음길이 들어가고, 조만간에 상세계획에 대해서 발표가 될것이다. 초량이음길은 에스컬레이터 설치로 망양로/산복도로와의 접근성을 높히고, 초량2구역에서 수정아파트를 돌아서 수정이음길로 내려오는 관광코스가 개발될 것 같다. 2030년경에는 신축아파트와 새로운 인프라로 야경 특화 구역으로 변화지 않을까?? 1.초량이음길 조성 사업 -전략축이란 구릉지 무정형 주거지에 도시척추(urban spine, 기반시설)를 조성하여.. 2022. 11. 5. 수정이음길 조성 사업 추진계획 (북항 2단계 개발 예타 통과) 아래 내용은 수정이음길 사업에 대해서 상당히 잘 나와있는 자료를 가져와 보았다 어제 포스팅한 수정아파트 다음으로 수정축에 대해서도 관심을 가져야 한다. 고바위라는 단점을 없애주는 이음길 사업으로 향후 원도심과 북항 재개발지와 직접 연결이 가능해질 듯하다 그러고 보니 수정아파트 위치가 정말 괜찮은 것 같다 1 전략축 구상사업 - 전략축 유형은 기반시설 정비 및 도심 주거지원 기능 도입을 고려한 ‘복합개발형’과 도심과 북항의 연계성 강화를 위한 ‘어반코어형’및 ‘지역연계형’3가지 유형으로 구분할 수 있음 그중 최근에 발표한 내용 중수정축에관한 내용을 가져와봤습니다. 2. 수정축(수정산 가족체육공원-북항2단계) 조성사업 ※대상지는 수정산 가족체육공원에서 부산진역 북항2단계 사업구역으로 연결되는 구간으로 .. 2022. 11. 4. 수정 아파트 재개발 투자 및 북항의 발전 가능성, 수정이음길의 미래 이번에는 3번째 투자 일기로 부산에 있는 수정아파트 초기 재개발 투자에 대해서 글을 남기고자 한다. 먼 미래 나의 투자 방식이 맞았는지, 틀렸는지 나의 통찰력은 어땠는지 평가를 하기 위해서 블로그에 기록을 남긴다 "아무것도 하지 않으면, 아무 일도 일어나지 않는다" 투자 환경은 항상 싸이클에 따라 변하기 때문에, 남들이 가지 않은 방향으로의 투자는 끊임없이 고민하고 지속할 것이다 1. 투자 환경과 수정아파트 재개발 전국적으로 부동산 사이클이 이미 하락장으로 가고 있는듯 하다 서울, 경기도는 거래건수가 엄청 줄었고, 대구/세종/인천은 하락장이다. 급등한 신축보다는 지방으로 순환하면서 구축 갭 투자 분위기가 지속되고 있다.(마산, 전주 등) 이번 22년 7~8월부터 전세 계약갱신권 계약 연장 불가로의 전.. 2022. 11. 1. 재개발 투자 후기 - 초량2구역 이번에는 2번째 투자 일기로 부산에 있는 초량 2구역 재개발 투자에 대해서 글을 남기고자 한다. 먼 미래 나의 투자 방식이 맞았는지, 틀렸는지 나의 통찰력은 어땠는지 평가를 하기 위해서 블로그에 기록을 남긴다 "아무것도 하지 않으면, 아무일도 일어나지 않는다" "잠자는 동안에도 돈이 들어오는 시스템을 만들지 않는다면, 죽을 때 까지 일을 해야 할 것 이다" -워런버핏- 투자 환경은 항상 싸이클에 따라 변하기 때문에, 남들이 가지 않은 방향으로의 투자는 끊임없이 고민하고 지속할 것이다 사업시행인가 완료된 초량 2구역 1. 부동산 투자 환경 21년 9월부터 전국적으로 부동산 투자 심리가 얼어붙다가 계속해서 거래량이 감소하고 있다 최근 22년 6월 미국 금리가 인플레이션 방어를 위해 자이언트 스탭 .. 2022. 10. 31. 이전 1 다음 728x90
