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퇴직하고 시작하면 늦습니다? 회사 다닐 때 먼저 남겨둘 습관 하나 금요일 저녁, 책상 서랍에서 몇 년 전에 산 노트가 나옵니다. 첫 장에는 ‘퇴직 후 할 일’이 적혀 있습니다. 그 아래는 비어 있습니다. 아직 시간이 있다고 생각했던 사람이 퇴직 날짜를 받아 들고 다시 노트를 펼친다는 가상의 장면입니다. 그런데 그때 정말 필요한 건 새 계획표일까요?회사에 다니는 동안에는 월요일 아침에 일어날 이유가 있습니다. 회의가 잡혀 있고, 같이 일하는 사람이 기다립니다. 일을 그만두면 이 일정도 함께 사라집니다. 쉬는 게 좋다가도 어느 순간, 아무도 정해주지 않는 하루를 어떻게 써야 할지 막막해질 수 있습니다. 그래서 퇴직을 준비할 때는 회사 일정이 없어도 내가 다시 꺼내 할 수 있는 일 하나를 미리 만들어두고 싶습니다.퇴직 후에 할 일을, 지금 15분만 해보세요언젠가 글을 쓰고 .. 2026. 11. 13.

해외구매대행, 재고 없다는데 왜 돈이 묶일까? 40대 초보의 첫 주문 준비법 퇴직 후 부업을 찾다가 ‘재고 없이 시작한다’는 해외구매대행 이야기를 들으면 솔깃합니다. 가게를 계약하거나 물건을 한꺼번에 사지 않고도 준비를 해볼 수 있으니까요. 그런데 첫 주문이 들어오면 해외 상품값과 배송비가 먼저 나가고, 플랫폼에서 돈이 들어오기까지 시간이 걸릴 수 있습니다. 주문이 취소되면 해외 판매처에 따로 환불을 요청해야 할 수도 있고요.그래서 첫 주에는 돈을 쓰기 전에 후보 상품 하나를 골라 가상 주문을 끝까지 따라가 보는 것부터 권합니다. 이 글에서 함께 볼 것은 취급 가능 여부, 주문 한 건의 비용, 배송과 반품에 필요한 시간입니다. 이미 쓰고 있는 휴대전화와 메모장으로 시작할 수 있습니다.1. 구매대행은 어떤 일을 하는 걸까요?고객이 국내 판매 페이지에서 주문하면, 구매대행업자는 고객.. 2026. 11. 13.

퇴직금으로 가게부터 계약할까요? 40대 이후 온라인 쇼핑몰 첫 상품 고르는 법 퇴직을 앞두고 “이제 무슨 일을 하지?”라는 생각이 들면 프랜차이즈부터 알아보기 쉽습니다. 브랜드가 있고, 무엇을 팔지 정해져 있고, 가게를 열면 출근할 곳도 생기니까요. 상담을 받다 보면 월세와 인테리어 견적을 받아 들고 있을 수도 있습니다.계약 전에 이번 주 저녁 세 번만 집에서 써보면 어떨까요? 평소 잘 아는 물건을 고르고, 다른 사람도 그 물건을 찾는지 살펴보고, 한 건 팔았을 때 얼마가 남는지 계산하는 겁니다. 이 과정은 이미 쓰고 있는 휴대전화와 메모장으로 시작할 수 있습니다. 상품을 사거나 광고비를 내기 전 해보는 온라인 쇼핑몰 연습입니다.1. 첫 상품은 평소 잘 아는 물건에서 찾으세요첫날부터 인기 상품 순위를 훑으면 후보는 금방 늘어납니다. 막상 하나를 골라 설명하려고 하면 “이걸 누가 어.. 2026. 11. 13.

코스피 장 초반 2%대 반등, 지금 따라가도 될까? 급등장에서 먼저 볼 3가지 코스피가 장 초반 2% 넘게 오르면 어제까지의 걱정이 갑자기 조급함으로 바뀝니다. ‘지금이라도 따라가야 하나?’라는 생각이 들 때, 화면에서 먼저 확인할 것은 수익률보다 그 숫자가 찍힌 시각입니다. 한경코리아마켓은 2026년 11월 13일 오전 9시 5분 코스피가 전 거래일보다 2.59% 오른 5,480.98을 기록했다고 보도했습니다. 기사에서 짚은 반등의 중심은 반도체주였습니다. 오전 9시 5분의 수치는 개장 직후 시장을 보여줍니다. 이 글은 그때의 숫자를 가지고 급등장에 어떻게 대응할지 살펴봅니다. 한국경제 장 초반 시황급등장에 확인할 세 가지지수가 몇 시에 기록된 숫자인지 확인합니다.상승 종목이 여러 업종에 걸쳐 있는지 봅니다.관심 기업의 실적이나 전망을 바꿀 공시가 나왔는지 찾아봅니다.1. 장 초.. 2026. 11. 13.

아파트값 올랐다는데 내 동네는 왜 다를까? 실거래가 확인하는 3단계 아파트값 뉴스에서는 시장이 움직인다는데, 정작 관심 단지를 열어보면 지난달 가격과 별 차이가 없을 때가 있습니다. 반대로 동네 분위기는 조용한데 특정 단지에서만 높은 가격에 거래되기도 하죠. 왜 이런 차이가 생길까요? 뉴스가 보여주는 것은 지역의 방향이고, 우리가 계약하는 것은 동과 층까지 정해진 집 한 채이기 때문입니다.한국부동산원은 11월 12일, 11월 9일 기준 주간 아파트 가격 동향을 공개했습니다. 이번 글에서는 그 발표를 출발점으로 내가 보는 단지의 가격을 확인하는 순서를 정리합니다.1. 기사 제목을 보고 바로 매물 검색부터 하지 마세요가격 뉴스를 읽을 때는 조사 기준일과 지역, 매매인지 전세인지부터 확인해 보세요. 기사 게시일은 발표를 전달한 날이고, 조사 기준일은 통계가 설명하는 시점입니다.. 2026. 11. 13.

[이재명 부동산 정책] 6.27 가계부채 관리 강화 방안 핵심 요약 (주담대·LTV·대출한도 총정리) [이재명 부동산 정책] 6.27 가계부채 관리 강화 방안 요약2024년 6월 27일, 이재명 정부는 가계부채 급증에 따른 리스크를 줄이기 위해 강도 높은 부동산 대출 규제를 발표했습니다. 특히 서울과 수도권 중심의 정책이지만, 결국 지방에도 그 여파가 미칠 가능성이 높습니다. 📌 핵심 배경: 가계부채 증가와 주택 거래 급등토지거래허가제 해제, 금리 인하 기대감으로 인해 4월 이후 주택 거래량이 급증수도권 중심으로 주택담보대출(주담대) 급증이에 따라 대출 규모 억제를 위한 규제 필요성 대두1️⃣ 가계대출 총량 관리 강화디딤돌·버팀목·보금자리론 등 정책 대출 총량 축소하반기부터 총 공급 목표 50% 감축, 정책대출도 25% 감축2️⃣ 주택 구입 목적 주담대 금지 (일부 조건)수도권/규제지역 내 2주택자 추.. 2025. 7. 4.

서울 아파트값 상승 주도, 수도권 전반 상승… 광주는 여전히 약세 부동산 시장에서 서울 아파트값이 다시 한번 주목받고 있습니다. 수도권 내에서 서울이 상승세를 주도하며 본격적인 회복세를 보이고 있는 반면, 광주는 여전히 침체에서 벗어나지 못하고 있는 상황입니다. 서울 아파트값이 전주 대비 0.14% 상승하며 수도권 시장 전체의 상승 흐름을 이끌고 있는 가운데, 경기와 인천 지역 역시 소폭 오름세를 보였습니다. 2023년 2월 셋째 주 부동산R114 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 상승했습니다. 특히 서울은 0.14%로 상승폭이 두드러졌으며, 경기와 인천은 0.02%의 소폭 상승을 기록했습니다. 수도권 외 지역의 상황은 다소 엇갈린 모습을 보였습니다. 5대 광역시의 경우 다소 부진하여 0.01% 하락했고, 기타 지방은 소폭 0.02% 올랐습니다.. 2025. 2. 21.

부동산 경매 시장 패닉 조짐! 대출 규제와 경제 위기가 몰고 온 투자 기회? 안녕하세요 HY 부동산 뉴스 소식을 전해드립니다. 최근 부동산 경매 시장에 큰 변화가 일어나고 있습니다. 지난달 전국 아파트 경매 건수가 무려 49개월 만에 최고치를 기록했으며, 이는 경제 상황의 불안정성 때문으로 분석됩니다. 대출 규제가 강화되면서 많은 사람들이 빚을 갚지 못해 결국 아파트 경매로 이어진 것입니다. 특히 대전에서는 지난 2013년 이후 최대 진행건수를 기록했으며 대구, 충남, 충북 모두 월별 최다 건수를 기록했습니다. 하지만 경매물량이 증가했음에도 불구하고 낙찰률과 낙찰가율은 하락하고 있습니다. 이는 매수자들의 심리가 위축되면서 적체현상이 발생하고 있음을 의미합니다. 특히 최근의 정치적 불확실성까지 겹치면서 수요자들은 관망세를 유지하는 경향이 강해졌습니다. 이에 따라 평균 응찰자 수 .. 2025. 1. 10.

성남시 부동산 시장 뒤흔드는 신도시 이주대책 제안의 진실! 국토부와의 충돌 어떻게 해결될까? 안녕하세요 HY 부동산 뉴스 소식을 전해드립니다. 성남시는 최근 국토교통부와의 갈등에 새로운 전환점을 맞이했습니다. 성남시는 1기 신도시의 이주 문제 해결을 위해 대체부지를 제안했다고 밝혔습니다. 이번 제안은 기존에 국토부가 발표한 분당신도시 이주대책 후보지와는 다른 총 3~4곳의 유휴부지를 포함하고 있습니다. 이 부지들은 개발제한구역(그린벨트)을 아우르고 있으며, 국토부의 검토를 기다리고 있습니다. 국토부는 이 제안에 대해 건축 물량과 주택 공급 가능 시기 등 적합성을 면밀히 검토할 예정이며, 이후 이주대책용 부지로 확정할 계획입니다. 이는 성남시가 국토부와 합의해왔던 사항에서 벗어난 부분으로, 주민들에게 피해를 줄 수 있는 계획을 철회하도록 요청함으로써 시작된 제안입니다. 성남시의 적극적인 대응과.. 2025. 1. 10.

부산 부동산 대폭발 예고 부산 아파트 평균 분양가 4천만원 돌파? ## 부산 부동산 대폭발 예고 부산 아파트 평균 분양가 4천만원 돌파? 안녕하세요 HY 부동산 뉴스 소식을 전해드립니다. 최근 부산 부동산 시장에 뜨거운 관심이 집중되고 있는데, 이는 부산 하이앤드 아파트의 평당(3.3㎡) 분양가가 4천만원을 넘어설 조짐을 보이기 때문입니다. 부산의 민간 아파트 평균 분양가는 이미 큰 폭으로 올라 이제는 2천만원 중반대로 형성되었으며, 특히 부산시민공원 인근 재정비촉진지구의 경우 분양가가 4천만원을 웃돌 것으로 예상됩니다. 부산의 해운대구, 수영구 등에 위치할 예정인 고급 브랜드 아파트들도 분양을 앞두고 있어, 이 지역의 부동산 가격 상승은 더욱 가속화될 것으로 보입니다. 해운대구에서는 '르엘 리버파크 센텀'이, 수영구에서는 '삼익비치타운'의 재건축이 예고되고 있으며, .. 2025. 1. 10.

개인사업자, 간이사업자, 법인사업자 부가가치세 신고 절차 및 방법 개인사업자, 간이사업자, 법인사업자 부가가치세 신고 절차 및 방법부가가치세 신고는 사업자 유형에 따라 절차와 방법이 조금씩 다릅니다. 개인사업자, 간이사업자, 법인사업자의 신고 시기를 정확히 확인하고, 각각의 상황에 맞는 신고 요령을 잘 숙지하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 각 유형별로 부가가치세 신고 방법과 절차를 상세하게 설명드리겠습니다. https://bit.ly/3C5Guyfhttps://bit.ly/429KAQuhttps://bit.ly/4adtnrx개인사업자와 간이사업자의 부가가치세 신고 방법개인사업자 중 간이과세자는 부가가치세 신고를 간편하게 진행할 수 있습니다. 한 해 동안 발생한 매출과 매입 내역을 기준으로 신고하며, 신고 주기가 1회로 단순화되어 있어 상대적으로 쉽습니다.신고 기간: .. 2025. 1. 10.

2025 개인사업자, 간이사업자, 법인사업자 부가가치세 신고 절차 및 방법 개인사업자, 간이사업자, 법인사업자 부가가치세 신고 절차 및 방법부가가치세 신고는 사업자 유형에 따라 절차와 방법이 조금씩 다릅니다. 개인사업자, 간이사업자, 법인사업자의 신고 시기를 정확히 확인하고, 각각의 상황에 맞는 신고 요령을 잘 숙지하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 각 유형별로 부가가치세 신고 방법과 절차를 상세하게 설명드리겠습니다. 개인사업자와 간이사업자의 부가가치세 신고 방법개인사업자 중 간이과세자는 부가가치세 신고를 간편하게 진행할 수 있습니다. 한 해 동안 발생한 매출과 매입 내역을 기준으로 신고하며, 신고 주기가 1회로 단순화되어 있어 상대적으로 쉽습니다.신고 기간: 간이과세자는 매년 한 번 부가가치세를 신고 및 납부합니다. 해당 신고 기간은 다음 해 1월 1일부터 1월 25일까지로.. 2025. 1. 9.

강변 테크노마트의 충격적인 변화, 공실 문제 해결의 비밀은? 임대업으로의 과감한 전환! 강변 테크노마트의 충격적인 변화, 공실 문제 해결의 비밀은? 임대업으로의 과감한 전환!안녕하세요 HY 부동산 뉴스 소식을 전해드립니다.오늘은 서울의 대표적인 전자제품 상점, 강변 테크노마트의 변화를 살펴보도록 하겠습니다. 한때 '전자제품의 성지'로 불리던 이곳이 점점 더 많은 공실 문제에 직면하면서 새로운 돌파구를 마련하고 있습니다.테크노마트는 전통적인 판매업에서 벗어나 임대업으로의 사업 변환을 선언하며, 상가 공실을 해소하기 위한 파격적인 결단을 내렸습니다. 임대인들은 계속되는 공실 문제에 대해 머리를 맞대고 공동임대와 업종제한 해제를 실행에 옮겼습니다. 특히, 상가 8층에서는 이미 공동임대 사무실이 조성되어 약 14개 업체가 입주하는 데 성공했습니다.https://smartstore.naver.com.. 2025. 1. 7.

정부의 새로운 부동산 정책: 양도세 중과 예외 연장 및 종부세 완화, 공공주택 공급 확대 정부의 새로운 부동산 정책: 양도세 중과 예외 연장 및 종부세 완화, 공공주택 공급 확대정부는 최근 2025년 경제정책 방향을 발표하며, 침체된 부동산 시장의 활기를 되찾고자 다양한 방안을 제시했습니다. 이 정책들은 다주택자 양도세 중과 예외 연장, 종부세 특례 기준 완화와 같은 세제 개편부터 공공주택 대규모 공급에 이르기까지 폭넓게 마련되었습니다. 이번 정책의 주요 내용을 살펴보겠습니다. 다주택자 양도세 중과 예외 조치, 1년 더 연장우선, 다주택자를 대상으로 한 양도세 중과 예외가 1년 더 연장됩니다. 본래 올해 5월 종료 예정이었던 이 조치는 내년 5월까지 연장되며, 이를 통해 다주택자가 조정대상 지역 내 주택을 매도하더라도 기본세율(6~45%)만 적용됩니다. 침체된 부동산 매매 시장을 활성화하려.. 2025. 1. 6.

강변 테크노마트의 충격적인 변화, 공실 문제 해결의 비밀은? 임대업으로의 과감한 전환! 강변 테크노마트의 충격적인 변화, 공실 문제 해결의 비밀은? 임대업으로의 과감한 전환!안녕하세요 HY 부동산 뉴스 소식을 전해드립니다.오늘은 서울의 대표적인 전자제품 상점, 강변 테크노마트의 변화를 살펴보도록 하겠습니다. 한때 '전자제품의 성지'로 불리던 이곳이 점점 더 많은 공실 문제에 직면하면서 새로운 돌파구를 마련하고 있습니다. 테크노마트는 전통적인 판매업에서 벗어나 임대업으로의 사업 변환을 선언하며, 상가 공실을 해소하기 위한 파격적인 결단을 내렸습니다. 임대인들은 계속되는 공실 문제에 대해 머리를 맞대고 공동임대와 업종제한 해제를 실행에 옮겼습니다. 특히, 상가 8층에서는 이미 공동임대 사무실이 조성되어 약 14개 업체가 입주하는 데 성공했습니다. 이는 장기적인 경기침체와 코로나19로 인한 상권.. 2025. 1. 6.

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