아래 내용은 수정이음길 사업에 대해서 상당히 잘 나와있는 자료를 가져와 보았다
어제 포스팅한 수정아파트 다음으로 수정축에 대해서도 관심을 가져야 한다.
고바위라는 단점을 없애주는 이음길 사업으로 향후 원도심과 북항 재개발지와 직접 연결이 가능해질 듯하다
그러고 보니 수정아파트 위치가 정말 괜찮은 것 같다
1 전략축 구상사업
- 전략축 유형은 기반시설 정비 및 도심 주거지원 기능 도입을 고려한 ‘복합개발형’과
도심과 북항의 연계성 강화를 위한 ‘어반코어형’및 ‘지역연계형’3가지 유형으로 구분할 수 있음
그중 최근에 발표한 내용 중수정축에관한 내용을 가져와봤습니다.
2. 수정축(수정산 가족체육공원-북항2단계) 조성사업
※대상지는 수정산 가족체육공원에서 부산진역 북항2단계 사업구역으로 연결되는 구간으로 현재 10m의 수정로 도로가 조성되어 있으며, 기존도로 확장을 통해 차량소통 기능뿐만 아닌 보행 및 오픈스페이스 기능, 통경축 기능 등 복합화 된 혁신연결 녹도축 조성이 가능한 유일한 공간임
※수정산과북항2단계사업구역을 연계하는 선상에 위치한 경사 주거지역으로 통경축 확보 및 녹지공간 조성이 필요함
※수정산 가족 체육공원에서 북항 2단계 5 부두 친수공간까지 보행 연결축을 조성하여, 북항-원도심 지역의 혁신적인 연결 공간 정비를 통한 원도심-북항 통합생활권 형성이 필요함
※ 기존 10m 수정로 수직 연결도로 공간 확장을 통해, 수정산 가족 체육공원에서 북항 2단계 사업구역 중 5 부두 친수공간까지 연결되는 보행-차량 통합 연결 공간을 조성하고, 통경 경관축을 형성할 수 있는 전략 축을 조성함
※ 경사지의 지형적 특성상 역세권으로서의 보행 접근성이 떨어지고, 낮은 도로율과 주차장 부족 등 생활 인프라 부족이 나타남에 따라 전략 축 공간 내 생활 SOC 기능 확충을 통해 생활여건을 개선함
※ 대상지 내 주거지 대부분이 경사지에 위치한 노후 단독 - 연립주택으로 구성되어 있으며,
자력 정비가 어려운 상황으로 공공재원 투입을 통한 기반시설의 정비를 지원하여 주거정비 촉진 방안을 마련함
주거정비 및 생활 SOC 확충사업
※ 주거지 일원의 생활 SOC시설 확충을 위해 녹도의 지상 및 하부를 활용하여 공영 주차장 및 커뮤니티 시설을 조성함
※ 2030 부산 월드 엑스포 개최 준비와 연계하여, 엑스포 종사자 숙소로 선(先) 활용 이후 공공임대 및 분양주택으로 전환하는 계획 검토가 필요함
3. 추진계획
전략축-북항 2단계사업 개발이익 재투자 재원 연계 (결합개발방식)
※ 도로 및 녹도 등 기반시설 조성은 도시계획시설사업으로, 북항2단계 재개발 사업 수익 재원을 투입(결합개발방식)하여 부산시 및 지자체가 공동으로 추진 주택공급 활성화지구(1만㎡ 이상) 지정 검토
※ 소득 수준 향상 및 주거 트렌드 변화에 맞춰 기반시설이 부족한 저층주거지를 양질의 생활 SOC를
갖춘 안전한 주거공간으로 조성함
※ 계획여건에 따라 특별 건축구역 지정을 통해 규제완화 적용 및 중층, 중밀의 디자인 특화단지를 조성하고,
도심 내 다양한 계층이 거주할 수 있는 주택상품이 제공될 수 있도록 주거단지계획을 추진
※ (생활 SOC 복합화) 도시재생 뉴딜사업 연계하여, 저층부에 헬스, 보육, 택배, 안전시설 등 생활편익시설 복합기능을 조성하고, 개방형 공동이용시설을 운영함
※ (규제완화) 중층 중밀 주택은 특별 건축구역 지정을 통해 채광, 높이기준 등의 완화 기준을 적용하여 쾌적한 주거공간을 조성하고, 공동주택 단지를 조성하는 경우에는 충분한 주거공간을 확보하기 위해 1단계 종상향 또는 법적 상한 용적률 완화 적용을 통해 개발 사업성을 지원함 2030 부산 월드 엑스포 빌리지 조성계획 연계
※ 2030 부산월드엑스포 빌리지 개발은 부산월드엑스포 개최 준비와 연계하여 수정 축 내 조성되는 공동주택사업을 활용하여 단기 활용방안으로 추진될 수 있도록, 부산시 엑스포추진단(중앙부처) - 공공기관 간사 전 협의하여 빌리지 후보지로 검토될 수 있도록 추진
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